律师随笔
农村宅基房地产买卖合同(格式)
作者：马家强 律师 时间：2016年06月16日
农村宅基房地产买卖合同
作者：山东马家强律师
甲方（卖方）： ，身份证号码：
，身份证号码：
地址： 。
乙方（买方）： ，身份证号码：
地址： 。
现就乙方购买甲方房产一事，根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平协商的基础上达成如下协议：
一、甲方自愿将位于岱岳区xxxx村，东至xxx、西至道路、南至道路、北至道路，建设用地使用证号为泰郊集建（xx）字第xxxxx号的房产卖于乙方。
二、出卖价款为 万元，乙方一次性交付于甲方，甲方应当于 将该房产交付乙方。
三、甲方保证该房产出卖于乙方之前没有被抵押、出租、查封及第三人主张权利等瑕疵。
四、乙方取得该房产后转让于第三人时，甲方应当积极协助配合乙方、第三人签订协议、办理产权转移登记手续。
该房产如遇旧村改造、拆迁，由此获得的房产及货币补偿全部归乙方所有，甲方应履行协助、配合办理转移登记等义务工作。
五、任何一方不履行本合同约定义务，违约方应当向对方支付 违约金。
六、以上内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形。
七、本合同一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
作者：山东马家强律师
甲方（卖方）： ，身份证号码：
，身份证号码：
地址： 。
乙方（买方）： ，身份证号码：
地址： 。
现就乙方购买甲方房产一事，根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平协商的基础上达成如下协议：
一、甲方自愿将位于岱岳区xxxx村，东至xxx、西至道路、南至道路、北至道路，建设用地使用证号为泰郊集建（xx）字第xxxxx号的房产卖于乙方。
二、出卖价款为 万元，乙方一次性交付于甲方，甲方应当于 将该房产交付乙方。
三、甲方保证该房产出卖于乙方之前没有被抵押、出租、查封及第三人主张权利等瑕疵。
四、乙方取得该房产后转让于第三人时，甲方应当积极协助配合乙方、第三人签订协议、办理产权转移登记手续。
该房产如遇旧村改造、拆迁，由此获得的房产及货币补偿全部归乙方所有，甲方应履行协助、配合办理转移登记等义务工作。
五、任何一方不履行本合同约定义务，违约方应当向对方支付 违约金。
六、以上内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形。
七、本合同一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
